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每经记者：包晶晶 每经 , 黄胜" 您可以在平台上预订，酒店正常营业。"日前，关于 " 恒大海上威尼斯酒店开启二次拍卖 " 的报道和视频在网上流传，《每日经济新闻》记者（以下称 " 每经记者 "）5 月 22 日晚间以游客身份致电该酒店时，前台工作人员作出如上答复。记者发现，京东资产交易平台、阿里资产拍卖平台均显示，拍卖的资产为 " 恒大海上威尼斯 1606 号不动产 "，而 " 恒大海上威尼斯酒店 " 位于启东市寅阳镇恒大路 1 号，目前仍然正常运营。交易详情显示，多次流拍的标的实为 " 启东市寅阳镇恒大海上威尼斯 1606 号不动产 "，目前挂牌为 " 恒大海上城堡酒店 "，属于 " 恒大海上威尼斯 " 片区，距离 " 恒大海上威尼斯酒店 " 约 1.2 公里，5 月 23 日上午 10 时，该标的以 6949 万元价格被竞得，拍卖吸引了 3291 人围观、94 人关注，但仅有 1 人报名，并一次出价直接拿下。 " 底价成交符合市场预期。由于该项目潜在接盘方较少，因此最终以底价成交，但这本身已是积极结果。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进通过微信分析指出。5 次挂拍后终以三折成交恒大海上威尼斯项目位于江苏启东市圆陀角风景区内，是一个超大型综合旅游度假居住区，根据百度百科，项目建设用地规划总用地面积为 8967.9 亩，当时被视为恒大在中国内地最有价值的资产之一。2012 年 7 月，恒大海上威尼斯首次开盘，2020 年获得 TRUE 文旅超级评价榜 " 最佳文旅项目 "，并获 "AAA 级国家旅游景区 " 称号。随着房地产市场深度调整和恒大系出险，" 恒大海上威尼斯 " 项目逐步陷入尴尬境地。事实上，恒大海上城堡酒店已是第五次被摆上货架。它在阿里拍卖平台也经历了漫长的处置周期：2025 年 1 月 12 日，该标的物首次公开拍卖，起拍价定为 1.4172 亿元，彼时市场评估价超过 2 亿元，相当于七折起拍，最终因无人报名流拍。随后两次降价，均告流拍。值得注意的是，标的物第三次以 " 变卖 " 形式摆上货架时，吸引了 40890 次围观、113 人设置提醒，但报名人数为零。时隔一年多，2026 年 5 月 3 日，该标的在京东资产交易平台重新上拍，起拍价已降至 8686 万元，尽管吸引了 1 人报名，却始终无人出价，再次流拍。不到 20 天，京东平台于 5 月 22 日启动第二次拍卖，起拍价进一步下调至 6949 万元，较最新评估价 1.24 亿元打出了 5.6 折。历经 16 个月，从初次在阿里拍卖平台挂牌的 1.4172 亿元到此次成交价约 6949 万元，已经打了不到 5 折；如果对比 2025 年首次拍卖时的评估价约 2.02 亿元，几乎是 3 折成交。这类大型文旅配套资产在司法处置中往往面临高额起拍价、复杂的清场风险以及区域运营前景的不确定性等困境，是否让潜在竞买人望而却步？对此，严跃进指出：" 恒大当下的情况行业都有所了解，并且‘恒大威尼斯项目’的住宅市场表现也比较差，客观上对区域内酒店类资产的处置，会造成偏负面的影响，对拍卖价格会形成抑制。"所在项目仍有存量新房在售 " 值得注意的是，这一成交具有双重意义：对原拥有者来说，实现了资产的盘活；而对启东当地而言，意义更为重大。" 严跃进分析。当前，恒大海上威尼斯仍有存量新房在售。房天下平台显示，普通住宅价格约 7000 元 / 平方米；链家平台显示，启东市整个圆陀角区域近 1 年成交二手房 170 套，平均成交价 4000 元 / 平方米。目前，恒大海上威尼斯一套房源在阿里拍卖平台进行司法拍卖，81.31 平方米的 2 室 2 厅，起拍价为 27.72 万元，约 3400 元 / 平方米，而该套房评估价也仅 30.8 万元。但截至记者发稿，拍卖无人报名。" 恒大海上威尼斯是当地近年来房地产开发的标杆，若商业资产长期烂尾或闲置，将对区域产生极大的负面影响。此次盘活引入资金，对维护城市形象及区域的再开发、再利用起到了非常积极的作用。" 严跃进说。记者| 包晶晶编辑| 何小桃   黄胜   易启江校对 |黄胜｜每日经济新闻  nbdnews  原创文章｜

原标题：习近平对山西长治市沁源县一煤矿瓦斯爆炸事故作出重要指示强调全力救治伤员科学组织搜救坚决防范遏制重特大事故发生李强作出批示新华社北京 5 月 23 日电 5 月 22 日 19 时 29 分，山西长治市沁源县山西通洲集团留神峪煤业有限公司井下发生瓦斯爆炸事故，造成重大人员伤亡。事故发生后，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平高度重视并作出重要指示指出，山西长治市沁源县一煤矿井下发生瓦斯爆炸事故，造成重大人员伤亡。要全力救治伤员，科学组织搜救，妥善做好善后处置工作。要查明事故原因，依法严肃追责。习近平强调，各地区各部门要汲取事故教训，时刻绷紧安全生产这根弦，深入排查整治各类风险隐患，坚决防范遏制重特大事故发生。当前正值汛期，要加强应急值守，扎实做好防汛救灾工作，切实维护人民群众生命财产安全。中共中央政治局常委、国务院总理李强作出批示指出，要全力搜救被困人员、救治伤员，做好善后工作，及时准确发布信息，尽快查明事故原因并依法依规严肃问责。国务院安委办要进一步督促指导各地各有关方面强化安全生产责任落实，切实抓好重点行业领域安全隐患排查整治，坚决防范重特大事故发生。根据习近平重要指示和李强要求，中共中央政治局委员、国务院副总理张国清率有关部门负责同志赶赴现场指导救援处置工作。山西省委、省政府主要负责同志已在现场指挥应急处置工作，山西省、长治市全力做好伤员救治、现场救援等工作。目前，有关工作正在进行中。